项目概况
项目名称：东部公司2025年房建日常维修框架协议项目
项目编号：DBGS2025-GC-0057
项目概况及采购范围：1、项目概况：随着东部高速运营时间的不断增长，沿线部分房屋及附属设施逐渐出现老化、损坏等现象。为进一步完善房建设施的使用功能，给员工打造一个安全且舒适的工作生活环境，东部公司拟实施2025年房建日常维修框架协议项目，对沿线房建设施存在的病害进行日常维修。项目主要内容包括：结合近两年维修情况，主要为内外墙涂料、块料楼地面、块料墙面、吊顶天棚、卫生洁具维修和更换、门窗维修、给排水维修、室内外防水等内容。根据近两年房建日常维修情况进行测算，项目预估费用约人民币 115 万元。由于房建日常维修具有多频次采购且采购数量、采购时间等不确定等特点，现需通过框架协议采购方式确定入围供应商。本项目分为确定入围供应商、确定成交供应商两个阶段，本次公开采购为第一阶段。第一阶段（确定入围供应商）：通过公开采购确定入围供应商，采购人与入围供应商分别签订框架协议；第二阶段（确定成交供应商）：采购人根据具体项目邀请上述入围供应商通过比选等有竞争的方式采购确定其中一家或多家单位为相关项目的成交供应商，并与供应商签订项目合同。2、框架协议采购入围供应商数量:候选入围供应商数量最多为5家。若N<3，本项目不再推荐入围供应商，则本项目作流标处理；若5＞N≥3，则全部推荐为候选入围供应商。公示期满后，在通过公示的候选入围供应商中按排名顺序确定前3家为入围供应商，剩余的供应商为备选入围供应商；若N≥5，按综合得分由高到低的顺序推荐最多5家候选入围供应商。公示期满后，在通过公示的候选入围供应商中按排名顺序确定前3家为入围供应商，剩余的供应商为备选入围供应商；N：通过初步评审并且详细评审分数不小于75分的供应商数量。供应商成为入围供应商后并不意味拥有业务保障。供应商实际承担的施工项目将由第二阶段采购情况确定。3、采购范围及相关要求3.1采购范围：主要内容为土建、装饰装修、室内外改造及建筑相关配套工程施工（含缺陷责任期服务）。（具体内容以“框架协议第二阶段”采购文件为准）。3.2最高限价：本项目第一阶段（确定入围供应商）不涉及报价。3.3框架有效期：自框架合同签订之日起1年。3.4项目地点：江苏东部高速公路沿线部分站区。3.5标段划分：本项目共1个标段。3.6质量要求：合格，满足国家现行的标准、规范（规程）、细则。3.7安全目标：无安全生产责任事故。
采购人/采购代理
******有限公司
联系人：魏先生 联系人电话：******
******有限公司
联系人：许洋、张健 联系人电话：025-******、******
标段信息1
标段名称：东部公司2025年房建日常维修框架协议项目 标段编号：DBGS2025-GC-0057-01
资格审查方式：资格后审 采购文件费用（元）：0
文件获取方式：在江苏交控电子采购平台线上下载
文件递交方式：通过江苏交控响应文件制作工具制作并上传
是否接受联合体投标：否
1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：①供应商具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；②供应商具有建设行政主管部门核发的有效《安全生产许可证》；③供应商具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质。;
(2)财务要求：无;
(3)业绩要求：供应商2022年1月1日以来（以交/竣工时间为准）完成过1个合同金额不低于50万的房建装修装饰工程或房建工程施工、维修改造项目。;
(4)信誉要求：a.截止响应文件递交时间当日，供应商未在“信用中国”网站（******/）中被列入失信被执行人名单；b.截止响应文件递交时间当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（************有限公司取消供应商资格或被暂停供应商资格且在暂停期限内。;
(5)主要人员要求：①项目经理应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书。②项目经理须具有省级（或以上）建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）；③项目经理2022年1月1日以来（以交/竣工时间为准）至少在1个合同金额不低于50万的房建装修装饰工程或房建工程施工、维修改造项目中担任过项目经理（不含副职）；项目经理无在建项目，或虽有在建项目但提供了业主可撤离证明。④专职安全员具有省级及以上有关主管部门核发的《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（C证）；专职安全员无在建项目，或虽有在建项目但提供了业主可撤离证明。⑤供应商应提供项目经理和专职安全员近3个月的社保缴纳证明材料。注：近3个月是指：投标当月至投标当月开始往前5个月中，任意连续3个月。;
******有限公司电子采购平台（网址为******，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。4.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于2025年7月14日20时00分至2025年7月21日17时00分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所响应标段，线上下载采购文件。4.3 采购文件每套售价0元，售后不退。4.4 采购文件下载等事宜可参阅“操作手册--供应商”，下载链接：******/help_center?index=1。5. 响应文件的递交5.1 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为2025年7月25日10时00分。5.2 供应商应在截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，文件上传完成后，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，供应商应予核查。因供应商自身原因逾期未上传的，视为供应商放弃响应；因平台故障原因无法上传的，则推迟响应文件递交的截止时间（具体时间另行通知）。5.3 本项目不需要 供应商同时递交纸质响应文件。5.4 供应商应在递交截止时间后30分钟内登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。因供应商原因未在规定时间内解密的，视为其撤回响应文件。因平台故障原因造成的，则应延长解密时间（具体时间另行通知）。
项目最新时间
采购文件发售开始时间：2025-07-14 20:00 采购文件发售截止时间：2025-07-21 17:00
要求澄清截止时间：2025-07-23 12:00 提出异议截止时间：2025-07-24 12:00
响应文件递交截止时间：2025-07-25 10:00 开标时间：2025-07-25 10:00
